资产评估是指评估机构及其专业评估师对房地产，动产，无形资产，企业价值，资产损失或其他经济权益进行评估，估计并出具评估报告的专业服务行为。根据委托。
资产评估是对资产价值形式的评估。它是指专门机构或专门鉴定人的行为，遵循法律或公平的标准和程序，采用科学的方法，并以货币为统一标准来计算权益，在某个时间点评估和估计资产。
做资产评估的目的：
1.企业需要改组时，应当以其资产和负债出资。设立股份有限公司或股份有限公司的，应当对其非货币性出资进行资产评估，评估结果应作为出资定价和股份转换的依据。
2.当您计划投资非货币资产并进行海外投资时，您需要进行资产评估以确定所投资资产的价值。
3.与外国人合资或合作时，合作各方应以非货币性资产的形式出资。对非货币性资产的当期公允价值进行评估，以确定出资比例和所有者权益。
4.中华人民共和国财政部明确规定，涉及买卖资产和国有企业权益的交易，必须对国有企业或国有控股企业的资产进行评估。 。
5.企业主要从事房地产开发。根据中国证监会的规定，在首次公开发行股票之前，必须对企业存货的资产进行评估。
6.如果您无法及时掌握交易的公允价值并交换资产，可以聘请资产评估机构为您提供专业的资产评估服务。
资产评估主要发挥以下三个方面的作用：
1.咨询作用
从某种意义上说，资产评估是一种具有咨询功能的专业技术咨询活动。咨询的功能是根据资产评估结论为资产业务提供专业的评估意见。尽管这些意见没有执行力，但可以作为各方提出要约和投标的参考。
2.认证功能
认证包括识别和证明。识别是专家根据专业原则对资产交易的当前价格作出的独立判断，而证明为该判断提供了理论和事实依据，因此可以证明其依据和依据。
3.促进作用
资产评估的作用主要体现在三个方面：第一，可以促进资源的优化配置;第二，可以促进产权主体维护其合法权益;第三，可以促进资产评估的国际化和进一步对外开放。
